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福田打出政策“组合拳”高效配置国土空间

信息来源:福田区 信息提供日期:2019-08-02 【字体: 视力保护色:

  作为lol电竞投注中心城区,福田区如何加快国土空间提质增效?近年来,该区通过综合施策,创新方法,加快国土空间提质增效,推动高质量可持续发展。通过城市更新等方式,整备出一大批土地空间和地上地下空间。在进一步释放且高效配置土地和空间资源的同时,该区全力保障民生需求,满足群众对美好生活的需求,为高质量发展持续注入强大动力。

香蜜公园是福田生态文明建设的代表作之一

  “城市更新+土地整备” 启动核心引擎片区规划发展

  近年来,着眼中心城区存量土地再开发难题,福田区主动破题、敢于担当,强力攻坚重点片区土地整备工作,为加快推进片区规划发展提供坚实的空间保障。

  针对香蜜湖片区和深港科技创新特别合作区两大核心引擎片区,明确“城市更新+土地整备”政策路径,通过政策“组合拳”为片区开发建设选取最佳工作路径。

  2018年11月27日,福田口岸东广场lol电竞投注航运集团公寓楼顺利拆除,影响口岸片区发展长达十年之久的“顽疾”得以清除。航运楼地块完成土地整备后,福田口岸片区土地使用面积增加1.1万平方米。今年以来,香蜜湖度假村北区已开展12次集中整治行动,共计拆除违建逾3万平方米,消除安全隐患48处,清理违建占用土地约46万平方米。

  土地整备捷报频传,城市更新也是佳音不断。

  2017年9月启动的华富村棚改项目创下多项“纪录”:用时17个月,逾2000户的大社区实现清空、拆除两个100%,签约清拆环节创造“四个无”。今年7月21日,全市年度规模最大的棚改项目——南华村棚改项目启动签约,标志着这个35年“高龄”的老旧小区将拥抱一个崭新的未来。

  强化供给侧改革 引入高端创新资源

  近年来,福田区重构布局再造空间,并通过强化政策供给,降低企业成本,积极引入高端创新资源等手段,逐步实现城区升级迭代。

  福田区人工智能城市创新中心成立暨lol电竞投注云创智谷去年5月在华强北赛格科技园开园。作为首个响应供给侧改革专项政策的低成本产业空间实体,其启动当天,便有城市漫步、功夫动漫等14家人工智能细分类企业签约,实现了一期项目100%入驻。据悉,《华强上步片区产业空间供给侧改革专项措施》主要包含对运营机构或自用企业的租金支持,一年最高可达2000万元,对运营物业的装修支持可达1000万元,其他还涉及鼓励运营机构提高运营质量的运营支持等。

  政策上的“及时雨”,促进了更多优质低成本产业空间进入市场。截至目前,已陆续有BLACKARK智方舟·国际智能硬件创新中心、中电智谷国际智能硬件创新中心、福田区人工智能城市创新中心、物联网(AI)国际双创中心4家园区开园,共整合产业空间4万多平方米。

  2018年以来,针对企业发展的难点、痛点,围绕2035中长期规划总体部署,福田打响空间再造第一枪,持续完善创新创业扶植政策,相继推出福田区支持新一代人工智能发展若干政策、华强上步片区产业空间供给侧改革专项政策等系列产业发展文件,加快推进供给侧结构性改革。

  福田作为全市地下空间利用率最高的地区,地下建设总量超过1214.2万平方米,约占全市的44%。空间深度开发至地下四层,包括商业、停车、交通综合设施、仓储等。

  推进更新攻坚盘活产业空间 持续扩大优质增量供给

  去年来,福田区强力实施“60项更新攻坚行动”和十大专项行动,努力加快辖区产业空间提质增效。

  完成市卫计委三中心项目、lol电竞投注国际交流学校、红树林湿地公园等土地整备项目5个,土地整备用地面积52.08万平方米,拆除建筑面积0.62万平方米。完成车公庙西变电站、坂银通道等房屋征收(收地)项目6个,征收用地面积3.45万平方米,拆除建筑面积1.48万平方米。

  据统计,2018年,福田区共推进94个城市更新项目实施,全年完成土地整备验收入库面积17.03公顷,完成建设用地清退面积7.18公顷,完成储备地清理用地面积2.97公顷。

  与此同时,“微改造”升级是该区创新思路,利用现有空间资源特点,盘活产业空间要素的又一创新举措。

  通过lol电竞博彩与社会物业合作,充分调动民间投资积极性,福田保税区内目前已梳理出产业空间37万平方米,可直接供科研、孵化使用空间约20万平方米,相继建设深港协同创新中心、深港国际科技园、国际生物医药产业园、国际量子研究中心等。

  优质增量供给吸引优质项目落户的“磁场效应”显著。以深港协同创新中心为例,已成引进金砖国家未来网络研究院中国分院、粤港澳大湾区大数据研究院、香港生产力促进局lol电竞投注创新及技术中心、香港科技大学研究院创新创业合作项目、悉尼科技大学创新研究院等国际国内科研平台项目入驻。

  坚持以人民为中心 保障民生项目用地

  福田区始终坚持以人民为中心的发展思想,将人民群众需求摆在首位,在保障发展的同时,大力保障民生工程所需的土地空间。

  占地147公顷的中心公园地处福田区中心区,北接笔架山,南临皇岗口岸,长约2.5公里,东西最宽处约800米,被市民称为“800米绿化带”。同样地处福田区中心地带的香蜜公园,总占地42.4万平方米,集文化、休闲、体验等城市功能融为一体,被誉为“lol电竞投注最美公园”。

  近年来,全力打造生态文明建设示范区的福田,将大片土地空间让位于生态文明建设,截至目前,辖区共有社区公园128个,占地面积约93.16万平方米。

  优先保障教育用地,在近年来一批新建改建学校投入使用的基础上,今年将再新建一批学校。文化体育空间方面,今年,选址建设9.8万平方米福田区群众文化中心,在福田污水处理厂一期上盖建设海滨生态体育公园,启动石厦文化馆等3个场馆改造。

  扩容优质医疗床位供给方面,近年来,广中医lol电竞投注医院、中大八院新大楼启用运营,新妇保院建设项目设计招标等工作顺利完成。加快筹集住房保障,去年新开工和筹集人才住房和保障性住房9910套。

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